Grüne Sicht und nah am Rhein - 3 Zimmer mit Sonnenbalkon und Einzelgarage
339.000 €
Kaufpreis
53175 Bonn
53175 Bonn
3 Zimmer
ca. 81,00 m²
3-
Mehr Informationen zur Immobilie
AUSSTATTUNG:
Die in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Derzeit wird das Dach modernisiert und saniert.
- Straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern rückwärtig zweifach Isolierverglast in Kunststoffrahmen, teilweise mit Rollläden
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Helle Fliesen in Küche sowie in den Sanitärbereichen
- Ölzentralheizung, Kessel und Brenner von 2009
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Großzügiger Einbauschrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum
- Türsprechanlage
- Sonnenbalkon mit elektrischer Markise (Süd-West Ausrichtung)
- Abstellfläche am Balkon
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Einzelgarage auf der Rückseite im Gebäude
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 95,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: C
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Die in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Derzeit wird das Dach modernisiert und saniert.
- Straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern rückwärtig zweifach Isolierverglast in Kunststoffrahmen, teilweise mit Rollläden
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Helle Fliesen in Küche sowie in den Sanitärbereichen
- Ölzentralheizung, Kessel und Brenner von 2009
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Großzügiger Einbauschrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum
- Türsprechanlage
- Sonnenbalkon mit elektrischer Markise (Süd-West Ausrichtung)
- Abstellfläche am Balkon
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Einzelgarage auf der Rückseite im Gebäude
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 95,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: C
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