Ihre neue Kapitalanlage in BonnBad Godesberg - 4 Zimmer mit Balkon und sanierter Tiefgarage
309.000 €
Kaufpreis
53179 Bonn
53179 Bonn
4 Zimmer
ca. 92,21 m²
4-
Mehr Informationen zur Immobilie
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung.
Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (teilweise erneuert)
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden in Küche
und Sanitärbereichen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Großes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet und eingebauter
LED-Beleuchtung.
- Separates Duschbad mit Glasabtrennung, WC und Handwaschbecken
- Balkon mit Sonne
- Aufzug vorhanden (Keller bis in die Etage)
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich oder im Keller
- Tiefgaragenplatz
Die eingebaute Küche kann nach Absprache von den Eigentümern übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird nach dem Verkauf frei, somit kann die Wohnung frei vermietet werden.
Laut Mietspiegel der Stadt Bonn kann eine Kaltmiete von bis zu EUR 1.140,- inkl. TG-Stellplatz erzielt werden.
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Es handelt sich hier um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung.
Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (teilweise erneuert)
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden in Küche
und Sanitärbereichen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Großes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet und eingebauter
LED-Beleuchtung.
- Separates Duschbad mit Glasabtrennung, WC und Handwaschbecken
- Balkon mit Sonne
- Aufzug vorhanden (Keller bis in die Etage)
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich oder im Keller
- Tiefgaragenplatz
Die eingebaute Küche kann nach Absprache von den Eigentümern übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird nach dem Verkauf frei, somit kann die Wohnung frei vermietet werden.
Laut Mietspiegel der Stadt Bonn kann eine Kaltmiete von bis zu EUR 1.140,- inkl. TG-Stellplatz erzielt werden.
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